广东前三季度住宅均价6989元/平方米 同比涨10.8%
摘要： 新华广州10月27日专电 从广东省房协获悉，今年前三季度广东省商品住宅销售均价达到6989元／平方米，同比增长10．8%，而销售面积同比出现下滑。 根据广东省房协发布的市场分析报告显示，前三季度，广东省商品住宅呈现“量减价升”的现象。其中商品住宅销售面积、销售额、销售均价分别为4021．28万平方米、2810．51亿元、6989元／平方米，同比分别下降7．5%、增长2．5%和10．8%。
新华广州10月27日专电 从广东省房协获悉，今年前三季度广东省商品住宅销售均价达到6989元／平方米，同比增长10．8%，而销售面积同比出现下滑。同时随着调控的落实，开发商资金压力或将加大。
根据广东省房协发布的市场分析报告显示，前三季度，广东省商品住宅呈现“量减价升”的现象。其中商品住宅销售面积、销售额、销售均价分别为4021．28万平方米、2810．51亿元、6989元／平方米，同比分别下降7．5%、增长2．5%和10．8%。
从近年同期看，今年前三季度商品住宅销售面积均略低于去年同期水平，但仍为历史次高；而销售额、销售均价则达到近年同期新高。此外，从当月商品住宅销售套数看，4－8月一直维持相对低位运行，9月则明显提升，达到今年以来当月销售套数最高。
报告还显示，前三季度房地产开发企业本年到位资金3915．64亿元，同比增长15．9%，增幅比上半年和第一季度分别减少9．6个和18．2个百分点，呈逐季回落趋势。房地产开发企业本年到位资金与完成投资比一路回落，由一季度的229%和上半年的181%，回落至前三季度的161%，企业资金压力趋紧。
广东省房协还表示，随着年内“二次调控”的启动，广深 “限购令”出台、“限贷令”更趋严格、银行加息等调控*策的叠加，将抑制部分购房需求，加重市场观望气氛。预计第四季度商品房销售将趋于平淡，企业资金压力或将加大。